Στο Αγιοφίλι… 150 έμποροι και φίλοι

Στη νότιο Λευκάδα, στη Βασιλική υπάρχει μια όμορφη παραλία: το Αγιοφίλι. Σε αυτή την περιοχή ο εμπορικός κόσμος της πόλης των Ιωαννίνων έχει κάνει μια μεγάλη επένδυση.

156 μέλη αγόρασαν 220 στρέμματα προκειμένου να γίνει ένας μεγάλος οικισμός αναψυχής για όλους. Το μοντέλο το είχαμε γνωρίσει στην Ήπειρο από τη δεκαετία του ’80, όταν οι γιατροί αγόρασαν μαζικά οικόπεδα για εξοχικές κατοικίες στο Κανάλι και την Καστροσυκιά Πρέβεζας.

Το σχέδιο φαίνεται απλό στη σύλληψη και την υλοποίηση, αλλά έχει να παλέψει με ένα σωρό διαδικασίες και μεγάλη γραφειοκρατία. Το απόγευμα της Δευτέρας το Διοικητικό Συμβούλιο που χειρίζεται την υπόθεση κάλεσε τους συνιδιοκτήτες στα Λιθαρίτσια προκειμένου να τους ενημερώσει. Από τους 156 ιδιοκτήτες εμφανίστηκαν μόλις οι 25. «Ή αδιαφορούνε πλήρως, ή μας εμπιστεύονται τόσο πολύ που μας δίνουν εν λευκώ το χειρισμό της υπόθεσης» είπε χαριτολογώντας η Έφη Κωνσταντίνου στο ξεκίνημα της σύντομης ομιλίας της.

Γραφειοκρατία!

Στην έκταση των 225 στρεμμάτων δεν έχει χτιστεί τίποτε ακόμη, ούτε προβλέπεται τα επόμενα χρόνια. Η περιοχή μόλις εντάχθηκε στο Σχέδιο Χωρικής και Οικιστικής Οργάνωσης Ανοιχτής Πόλης (ΣΧΟΟΑΠ) του δήμου Απολλωνίων. Θα ακολουθήσει η ολοκλήρωση της πρώτης φάσης και η διαβούλευση με το δήμο, οι οποίες θα πρέπει να έχουν ολοκληρωθεί πριν ισχύσει ο Καλλικράτης. Πριν δηλαδή ο δήμος Απολλωνίων (ή Βασιλικής) συνενωθεί με όλους τους άλλους του νησιού και αποτελέσουν τον ενιαίο δήμο Λευκάδας. Κατόπιν η διαδικασία του ΣΧΟΑΑΠ θα συνεχιστεί με τη Βασιλική να θεωρείται τμήμα του δήμου Λευκάδας. Απομένει επίσης ο καθορισμός του Αιγιαλού. Όπως και το ΣΧΟΑΑΠ -που στην ουσία λειτουργεί ως σχέδιο πόλης- έτσι και ο Αιγιαλός είναι απαραίτητος για να μπορέσουν οι δικαιούχοι να κτίσουν. Η γραφειοκρατία δεν σταματά εδώ. Στο Εφετείο της Πάτρας εκδικάζεται υπόθεση σχετικά με τα δασικά τμήματα του κτήματος. Στα δικαστήρια όμως εκκρεμεί και η διεκδίκηση μέρους του κτήματος από ιδιώτη. Οι γραφειοκρατικές δυσκολίες μοιάζουν ατελείωτες.

Τουλάχιστον ένα μπάνιο

Πάντως ένα μπάνιο στα οικόπεδα τους οι έμποροι μπορούν να το χαρούν. Ο Νίκος Τσόγκας, μηχανικός και εκ των πρωτεργατών του σχεδίου ενημέρωσε τα μέλη του συλλόγου για τις ενέργειες που έχουν γίνει προκειμένου το κτήμα να γίνει προσβάσιμο. Διανοίχθηκαν οι δρόμοι για να μπορέσει κανείς να το επισκέπτεται και να φθάνει στην παραλία. Υπάρχει ακόμη πάρκινγκ, αλλά μόνο για δέκα αυτοκίνητα. Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να δανείζονται το κλειδί της πόρτας του κτήματος από ένα μαγαζί στο κοντινό Μαραντοχώρι και να το επιστρέφουν! Δεν μοιάζει λίγο σαν να επισκέπτονται το κτήμα οικογενειακοί φίλοι;

«Δεν πιστεύω να πάμε και όλοι μαζί» είπε γελώντας και κοιτάζοντας τους ελάχιστους ενδιαφερόμενους γύρω του ο κ. Τσόγκας. Στο κτήμα θα λειτουργήσει και μικρή καντίνα, ενώ όσοι δεν θέλουν να πάνε με το αυτοκίνητο μπορούν να πάρουν το καραβάκι που θα τους μεταφέρει δωρεάν στην παραλία. Όλα αυτά σύντομα θα υπάρχουν και στην υπό κατασκευή ιστοσελίδα της «κοινοπραξίας»: www.agiofili.gr.

Το κτήμα

Δεν αφορά μόνο τον εμπορικό κόσμο το κτήμα. Ήδη άνθρωποι που είχαν συμμετάσχει στην αρχική αγορά έχουν πουλήσει το μερίδιο τους. Η τρέχουσα τιμή (εν μέσω κρίσης) κυμαίνεται στα 30.000 ευρώ, ενώ έχουν γίνει φυσικά και επωφελέστερες αγορές που έφθασαν μέχρι και τα 41.000 ευρώ. Η αγορά αφορά ένα στρέμμα εξ αδιαιρέτου.

Πηγή: ΗΠΕΙΡΩΤΙΚΟΣ ΑΓΩΝ (www.agon.gr)